Beschikbaar

Sperwer 21, Raalte

Woonopp.: 204 m² Bouwjaar: 1995 Aantal kamers: 7 € 859.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Wie wil er niet graag aan het water wonen? Deze bijzonder luxe VRIJSTAANDE WONING biedt een uitgelezen kans! De onder moderne architectuur gebouwde woning met aangebouwde garage en carport staat op een prachtig gelegen perceel van 739 m² en grenst rechtstreeks aan het "Overijssels kanaal". Daarnaast is de woning uitgebouwd met een prachtige "Serre" en beschikt over een 18 m² groot zwembad met een tuinhuis en berging.


Indeling, begane grond:

Hal. Vernieuwd toilet. Garderobe. Meterkast en daarnaast nog een bijzonder ruime vaste kast. Toegang tot de living 34 m² groot, voorzien van een PVC vloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. De living beschikt over een rookkanaal ten behoeve van een houtkachel. Via twee openslaande deuren toegang tot de "Serre". Veel glasoppervlak biedt aangename lichtinval en fraai zicht over de tuin, het zwembad en het Overijssels kanaal. Woonkeuken 22 m² groot, met prachtige inbouwopstelling, compleet uitgevoerd met apparatuur van "Miele" zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en een "Quooker". Een fraai zwart composiet werkblad maakt de keuken af. Via de centrale hal bereikt u de geïsoleerde garage annex berging, deze beschikt over een gootsteen voorzien van warm en koud stromend water. Opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

Via fraaie trapopgang naar overloop met een vaste kast. Vier (slaap) kamers. Waaronder de royale ouderslaapkamer van 14 m² groot. Alle slaapkamers beschikken over een "frans" balkon. Vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een toilet en van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via vaste trap naar overloop. Twee (slaap) kamers, waarvan één kamer over een wastafel beschikt. Stookruimte met HR combiketel "Nefit" van 2015. Veel bergruimte.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is afgelopen jaar aan de buitenzijde nog geheel geschilderd door een professioneel bedrijf. Daarnaast is de woning verduurzaamd, beschikt over een energielabel A en voorziet via 37 zonnepanelen in de eigen elektriciteitsbehoefte.

De achtertuin van de woning ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuidwesten, de tuin is onder architectuur aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen. De tuin biedt fraaie doorkijkjes op de omgeving en op het "Overijssel kanaal", maar de blikvanger in de tuin is het luxe verwarmde zwembad. Het tuinhuis, is ten behoeve van het zwembad voorzien van een badkamer met doucheruimte, een wastafelmeubel en een afzonderlijk toilet. In de kelder (24 m2) groot van het tuinhuis bevindt zich de berging en de technische ruimte van het zwembad en de beregeningsinstallatie van de tuin.

Hier woon je op een geweldige plek voorzien van alle luxe en comfort die je wenst!



Deze woning beschikt over een eigen website:https://www.sperwer21.nl



























O

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 859.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1995

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
204 m²

Inhoud
945 m³

Perceel
739 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Raalte

Perceelnummer
5040

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
484 m²

Gemeente
Raalte

Perceelnummer
6535

Sectie
A

Oppervlakte
255 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Tuin
Tuin rondom

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Verkocht onder voorbehoud
€ 669.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Houtduif 15

8103 EG Raalte
1990
5
164 m²
Verkocht
€ 399.000,- k.k.
Tussenwoning

Gieteling 26

8103 EZ Raalte
1990
4
120 m²
Verkocht
€ 739.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Arendshorst 42

8103 RL Raalte
2012
5
201 m²
Verkocht
€ 579.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Oude Zwolsestraat 14

8102 RS Raalte
1880
4
152 m²
Verkocht
€ 575.000,- k.k.
Geschakelde woning

Twickel 21

8103 HL Raalte
2002
4
152 m²